1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
豊島区
84.5万円/㎡
前年比+9.3%
ライオンズプラザ池袋
東京都豊島区東池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 190戸 / SRC造
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4階 / 25.54㎡の場合
相場
2,224万円
87.1万円/㎡
1,177
1,875
2,573
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,573万円
73.4万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズプラザ池袋
1,960万円（76.7万円/㎡）/ 4階 / 25.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は79.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 1,960万円 | 76.7万円 | 4階 | 25.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,580万円 | 102.5万円 | 3階 | 25.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,800万円 | 70.5万円 | 7階 | 25.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,050万円 | 80.3万円 | 4階 | 25.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/23 | 7,498万円 | 101.1万円 | 8階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,800万円 | 70.5万円 | 4階 | 25.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,300万円 | 86.7万円 | 5階 | 26.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,899万円 | 82.7万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 79.4万円 | 12階 | 24.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 79.4万円 | 12階 | 24.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,960万円 | 85.4万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/15 | 2,350万円 | 71.4万円 | 10階 | 32.93㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,870万円 | 74.9万円 | 8階 | 24.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/02 | 2,430万円 | 73.8万円 | 10階 | 32.93㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,500万円 | 75.9万円 | 10階 | 32.93㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,300万円 | 86.7万円 | 5階 | 26.54㎡ | 26. | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,180万円 | 63.8万円 | 12階 | 34.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,680万円 | 63.3万円 | 5階 | 26.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,680万円 | 63.3万円 | 5階 | 26.54㎡ | 1K | - |
| 2024/01/13 | 2,100万円 | 84.2万円 | 12階 | 24.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/13 | 2,100万円 | 84.2万円 | 12階 | 24.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/03 | 1,690万円 | 67.2万円 | 3階 | 25.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,700万円 | 66.6万円 | 3階 | 25.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/08 | 2,100万円 | 84.2万円 | 11階 | 24.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,280万円 | 90.6万円 | 2階 | 25.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,398万円 | 95.3万円 | 2階 | 25.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,398万円 | 95.3万円 | 2階 | 25.16㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ライオンズプラザ池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 1,960万円 | 76.7万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 190戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 朝日プラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 1,750万円 | 82.6万円 | 21.19㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 169戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、豊島区では9.3%上昇しています。
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